В Ростове-на-Дону цены на аренду за год выросли почти на 30%. Так, в августе 2023 года средняя стоимость аренды в Ростове-на-Дону составляла 23 300 рублей. В августе 2024 года средняя стоимость аренды составила 30 050 рублей. Рост на 28,87%.

За 5 лет стоимость аренды в Ростове выросла почти в два раза. В августе 2019 года она составляла 16 100 рублей. 

Спрос на аренду жилых помещений в Ростове остается высоким. На этом фоне не стоит ожидать значительного торможения динамики роста и тем более снижения цен на аренду. 

Высокий спрос на аренду обуславливается следующими предпосылками:

- высокие рыночные ипотечные ставки;

- недостаток мест в общежитиях для студентов;

- популярность Ростова-на-Дону, как центра агломерации и крупнейшего города на Юге России.